Um andar inteiro só seu, na Cidade Alta.
Quatro torres de construção independente, com um único apartamento por pavimento. Fale com a Casa On e receba o material completo.
Travessa Manaus · Cidade Alta · Bento Gonçalves
Mais que um lugar para viver, um lugar para conviver.
Na Travessa Manaus, em um dos bairros mais nobres de Bento Gonçalves, o Botaniko muda a paisagem com uma arquitetura de traços fortes, assinada pelo escritório Ronaldo Rezende.
São quatro torres de construção independente, com um único apartamento por andar. Os espaços são amplos, banhados de luz natural, e o convívio acontece em áreas comuns projetadas com o mesmo cuidado dos apartamentos.
RealizaçãoNimbus Empreendimentos
A primeira impressão de quem mora e de quem visita.
Amplitude, privacidade e luz natural o dia inteiro.
Com a construção independente, cada apartamento ocupa um pavimento completo da sua torre. O living, o jantar e a cozinha com ilha se conectam e se estendem para a varanda, e a área íntima fica reservada, com todos os dormitórios em suíte.
Andar inteiro
Um apartamento por pavimento em cada torre, com hall de entrada privativo e sem vizinho de parede.
Social integrado
Living, jantar e cozinha com ilha em um só ambiente, abertos para a varanda com churrasqueira.
Só suítes
Três ou quatro dormitórios, todos em suíte, com suíte master com closet e banho generoso.
Adega individual
Cada apartamento tem a sua adega climatizada no condomínio, além do depósito privativo.
Toda a infraestrutura e o conforto para viver e receber bem, no coração da Serra Gaúcha.
Botaniko · Nimbus Empreendimentos205 m² com 3 suítes ou 270 m² com 4 suítes.
As torres 02 e 03 recebem as plantas de 3 suítes. As torres 01 e 04, as de 4 suítes. Dentro de cada tipologia há variações de distribuição conforme a posição da torre no terreno.
Plantas conforme o material da Nimbus. A metragem exata varia com a torre e a posição da unidade, e é confirmada pela Casa On no atendimento. Imagens meramente ilustrativas.
O alto padrão que se percebe morando.
Conforto acústico e térmico de verdade, acabamentos que envelhecem bem e a instalação já pronta para o que você quiser acrescentar depois.
Conforto
O silêncio e a temperatura começam na estrutura, não no ar-condicionado.
- Esquadrias em PVC com vidros termoacústicos
- Manta acústica entre os pavimentos
- Isolamento acústico entre as unidades
- Living integrado e sacada fechada
- Sacada aberta na área de serviço
- Área de serviço separada do social
Acabamentos
Entrega em padrão alto, dos revestimentos à fachada.
- Piso porcelanato nas áreas sociais
- Piso laminado nas áreas íntimas
- Rebaixe em gesso em todos os ambientes
- Massa corrida nas paredes
- Fachada pastilhada em porcelana
- Hall de entrada privativo por unidade
Já preparado
A infraestrutura sai pronta, para você instalar quando quiser.
- Espera para lareira
- Espera para calefação
- Espera para split no social e nos dormitórios
- Espera para água quente
- Infraestrutura para automação
- Churrasqueira individual na varanda
Uma adega climatizada para cada apartamento.
Um lazer de clube, do outro lado da sua porta.
Piscina aquecida com borda infinita, SPA com saunas, academia, quadra, campo de futebol e espaços de convívio. As áreas comuns são entregues mobiliadas e decoradas.
Quatro torres, um único condomínio.
- Torres alinhadas no terreno, cada uma com o seu hall
- Lazer e jardins distribuídos entre as torres
- Quadra poliesportiva e campo de futebol
- Pista de caminhada e praças arborizadas
- Garagem em dois subsolos, com box e depósito
Fale com quem conhece o Botaniko por dentro.
Com um apartamento por andar, a torre e o pavimento mudam a vista, a luz e o valor. Um consultor da Casa On mostra o que ainda está disponível e monta a proposta com você.
O que não aparece na foto e faz diferença todo dia.
Segurança pensada em camadas e um condomínio projetado para gastar menos e durar mais.
Segurança
Controle de acesso desde a calçada até a porta do seu apartamento.
- Guarita com controle de acesso
- Portaria 24 horas
- Segurança armada 24 horas
- Vigilância 24 horas
- Circuito interno de câmeras
- Alarme monitorado
- Cerca elétrica e terreno cercado
- Fechadura digital com biometria
- Portão e porteiro eletrônicos
- Acessibilidade para cadeirantes
Eficiência
Menos consumo no condomínio e mais autonomia no dia a dia.
- Placas fotovoltaicas nas áreas comuns
- Piscina aquecida por placas solares
- Reaproveitamento da água da chuva
- Estação de tratamento de esgoto
- Gerador para as áreas comuns
- Medidores individuais de água, gás e energia
- Gás central
- Iluminação em LED subterrânea
- Sistema de drenagem avançado
- Box com tomada para carro elétrico
O que define o Botaniko.
4 torres
Construção independente, com um único apartamento por andar em cada uma.
205 e 270 m²
Duas tipologias de área privativa, com varanda integrada ao social.
3 ou 4 suítes
Todos os dormitórios são suítes, com master com closet e lavabo social.
3 a 5 vagas
Garagem em dois subsolos, com depósito e adega individual climatizada.
Um projeto de autor, de uma construtora da serra.
Arquitetura Ronaldo Rezende
O projeto é assinado pelo escritório Ronaldo Rezende. São os traços fortes da fachada, a decisão de erguer quatro torres independentes em vez de um único bloco e o desenho dos jardins que dão nome ao empreendimento.
Realização Nimbus
A Nimbus atende o mercado de alto padrão da Serra Gaúcha, com atenção à boa localização, ao fácil acesso, à estrutura completa de apoio e à vista. O Botaniko entra em uma sequência de empreendimentos entregues na região.
Cidade Alta, Bento Gonçalves.
A Cidade Alta é uma das regiões mais valorizadas de Bento Gonçalves: residencial, arborizada e alta o bastante para ter vista, mas a poucos minutos do centro, dos hospitais, dos colégios e dos shoppings.
Travessa Manaus · Cidade Alta
Bento Gonçalves · RS
No entorno
Bento Gonçalves, no coração da Serra Gaúcha
Quem conduz a sua compra
Alto padrão se compra com quem explica cada detalhe.
A Casa On acompanha você do primeiro contato à assinatura: apresenta o empreendimento, mostra o que está disponível e conduz a negociação com a incorporadora.
Atendimento reservado
Uma conversa objetiva para entender o que você procura, sem pressa e sem pressão.
Escolha da torre
Com um apartamento por andar, a torre e o pavimento mudam a vista, a orientação solar e o valor. A gente ajuda a comparar.
Negociação segura
Orientação em todas as etapas, da proposta à documentação, com transparência do início ao fim.
Conheça o Botaniko por inteiro.
Deixe seus dados e receba as plantas, o memorial de acabamentos e as condições de compra direto com a Casa On.
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RealizaçãoNimbus Empreendimentos
